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施工審批階段審批項目及必備要件 (12項）
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一
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建設工程項目備案
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建委
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1. 立項核準（備案）3份
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2. 建設工程規劃許可證6份
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3. 銀行資金證明（已經竣工項目，甲乙雙方出具不欠工程款協議）（原件）
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二
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建設項目招投標手續
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建 委
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招投標（公開招標，國有投資）：
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1. 立項核準（備案）
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2. 建設工程規劃許可證
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3. 建設工程項目備案3份
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4. 施工圖審查
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直接發包：
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1. 立項核準（備案）
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2. 建設工程規劃許可證
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3. 建設工程項目備案
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二
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建設項目招投標手續
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建 委
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4. 擬發包建筑施工企業資質證書、營業執照、安全生產許可證、項目經理和管理人員（安全員、施工員、技術員、質檢員）原件和復印件
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三
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建設項目招投標方式核準
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建委
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建設工程項目備案表
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四
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建設項目自行招投標備案
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建委
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1. 按照國家有關規定辦理審批手續的各項批準文件
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2. 相關證明材料，包括專業技術人員的名單、職稱證書或者執業資格證書及其工作經歷的證明材料
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3. 法律、法規、規章規定的其他材料
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五
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建設工程安全施工條件審查意見書
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建委
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1. 施工企業安全生產許可證（驗原件留復印件）
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2. 中標通知書、施工、監理合同2份
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3. 施工現場總平面布置圖（原件）2份
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4. 專項安全施工組織設計（方案、措施）（原件）
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5. 臨時設施規劃和已搭建情況（原件）
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6. 安全措施防護設施搭設（設置）計劃（原件）
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7. 安全措施費用計劃及落實情況（原件）
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8. 擬使用起重機械設備型號、數量、安裝時間及使用登記情況（原件）
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五
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建設工程安全施工條件審查意見書
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建委
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9. 建設、施工、監理單位安全管理人員名單、資格證書（驗原件留復印件）
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10. 施工現場事故應急預案（原件）
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11. 現場安全生產、安全防火組織機構（原件）
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12. 安全生產責任制度、教育制度、檢查制度（原件）
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13. 工程項目意外傷害保險投保憑證、風險抵押金核定表及交款憑證（驗原件留復印件）
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六
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建設工程質量監督手續
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建委
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1. 施工圖設計文件審查報告和批準書（復印件）
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2. 中標通知書、施工、監理合同（復印件）
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3. 建設單位、施工單位和監理單位工程項目的負責人和機構組成（原件）
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4. 施工組織設計和監理規劃（原件）
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5. 三員證（施工員、質檢員、技術員）和聘任書
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6. 規劃件副本復印件
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7. 工程質量登記表
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七
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防雷裝置設計審核
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氣象局
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1.《防雷裝置設計審核申報表》
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2. 總規劃平面圖
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3. 防雷工程專業設計單位和人員的資質證和資格證書
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4. 防雷裝置初步設計說明書、圖紙及相關資料需要進行雷擊風險評估的項目，需要提交雷擊風險評估報告
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八
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施工圖審查
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建委
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1. 建設工程規劃許可證或審批圖紙一份（原件）
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2. 工程施工圖設計文件審查委托書（工程勘察）一份（原件）
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3. 工程施工圖設計文件審查委托書（工程設計）一份（原件）
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4. 工程施工圖設計文件審查報告一式四份（原件）
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5. 工程勘察合同一份（原件）
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6. 工程設計合同一份（原件）
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7. 施工圖審查合同書一份（原件）
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8. 全套勘察設計文件一份（原件）
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9. 節能設計資料文件一份（原件）
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10. 結構計算書、建模盤一份
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九
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城市房屋拆遷許可證核發
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建委
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1. 建設項目批準文件
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2. 建設用地規劃許可證
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3. 國有土地使用權批準文件
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4. 拆遷計劃和拆遷方案
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5. 辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明
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十
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建設工程消防設計審核
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消防支隊
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1. 建設工程消防設計審核申報表
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2. 建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件
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3. 新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件
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4. 設計單位資質證明文件
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5. 消防設計文件
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十一
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危險化學品建設項目安全設計審查
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安監局
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涉及安全項目需提供以下
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1. 建設項目安全設施設計的審查申請書；
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2. 建設項目設立安全審查意見書（復印件）
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3. 設計單位的設計資質證明文件（復印件）
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4. 建設項目安全設施設計專篇
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5. 審查時要求提供的其他材料
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十二
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建筑工程施工許可證核發
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建委
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1. 已經辦理該建筑工程用地批準手續
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2. 在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證
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3. 施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求
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4. 已經確定施工企業（按照規定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業無效）
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5. 有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查
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6. 有保證工程質量和安全的具體措施
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7. 按照規定應該委托監理的工程已委托監理
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8. 建設資金已經落實（不足一年不得少于工程合同價的50％；超過一年不得少于工程合同價的30％）
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9. 法律、行政法規規定的其他條件（消防審查）
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